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澳门威尼斯人网上娱乐场:土地月报|上半年成交平稳收官,下半年三四线仍是重点

时间:2018/7/24 16:29:06  作者:  来源:  浏览:1  评论:0
内容摘要: 2018年6月,土地市场并未在年中出现成交“翘尾”,上半年土地市场平稳收官。一二线城市成交占比在5月份落入低位之后,6月份市场份额如期回升,受此影响,溢价率指标也在6月份出现了回落,重回2018年以来的低位运行状态。市场走势供应增加成交持平,土地均价环比上涨6月份土地市场供应持...

  2018年6月,土地市场并未在年中出现成交“翘尾”,上半年土地市场平稳收官。一二线城市成交占比在5月份落入低位之后,6月份市场份额如期回升,受此影响,溢价率指标也在6月份出现了回落,重回2018年以来的低位运行状态。

市场走势

供应增加成交持平,土地均价环比上涨

6月份土地市场供应持续回升,全国336城经营性土地供应建筑面积升至21999万平方米,环比上涨18%,与上月涨幅相当,供应幅数为3015幅,环比仅增加1%,本月供应地块的平均体量相对较大,整体来看第二季度的土地供应持续上涨,各月同比也主要表现为上涨,为下半年的土地市场成交发力奠定良好基础。

2018年6月份,土地市场表现为量平价升,成交建面环比几乎持平,上半年土地市场“大小月”的走势终止,预计下半年土地市场的成交规模还将继续回升。6月份CRIC监测的336城经营性土地成交共3001幅,幅数方面同环比分别上涨了11%和8%;成交建筑面积19639万平方米,环比几乎持平,同比涨幅达到10%。从同比来看,2018年上半年各月的土地成交建面同比均上涨,主要得益于三四线城市的持续放量支撑整体成交规模。


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